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Villa singola in vendita

Castelnuovo Rangone, Via Zenzalose - Montale

€ 470.000

4 locali

526 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Castelnuovo Rangone, Via Zenzalose - Montale

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Rif.: 60732773

Descrizione annuncio

CASTELNUOVO RANGONE Frazione MONTALE:

Villa indipendente con possibilità di realizzare la bifamiliare , garage, porticato, giardino privato, 2 laboratori separati ad uso produttivo industriale.

Il lotto è di 1.830 mq prettamente industriale, l'abitazione deve esssere parte integrante all'attività produttiva.

La villa si sviluppa al primo piano con ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, tre camere ampie di cui una con balcone, ripostiglio, bagno, terrazzo, le soffitte sono allo stato grezzo, a completare immobile al pt garage doppio e centrale termica.

I 2 laboratori,si possono collegare fra loro, di 145 Mq cadauno con relativi servizi, altezza 4 mt con relativa area di pertinenza per carico e scarico.

La zona è centrale di fronte alla scuola internazionale,ed ai servi pubblici,le arterie principali tangenziale autostrada raggiungibili in pochi km.

Le migliorie apportate ai laboratori sono il rifacimento del tetto anni 2012 in materiale alluminio,oltre a 20Kw di Fotovoltaico con incentivo fino al 2032 da monettizare a parte,

NS Esclusiva

Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335.30.18.10

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Caratteristiche

Rif.:

60732773

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 470.000

Rata mutuo

€ 2.052 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Cucina non abitabile Cucina non abitabile Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

210.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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