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Villa a schiera in vendita

Formigine, Via Bassa Paolucci - Casinalbo

Informazioni in agenzia

5 locali

275 Mq

4 bagni

Villa a schiera in vendita

Formigine, Via Bassa Paolucci - Casinalbo

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Rif.: 61051807

Descrizione annuncio

CASINALBO: La Tecnocasa di Casinalbo-Formigine vi propone in esclusiva una villetta a schiera centrale in classe energetica C.

Per visitare questa villetta faccia-vista, chiediamo prima un incontro conoscitivo in ufficio, potete prenotare chiamando in ufficio 059/552661 e chiedere di Francesco o Michela.

La villetta si trova in posizione centrale a Casinalbo, su via Bassa Paolucci, a distanza a piedi da servizi come scuole, poste, farmacia, ristorante, gelateria.

È disposta su quattro livelli. Sul piano rialzato entriamo nel salotto con accesso al balcone coperto, cucina abitabile, bagno di servizio. Dalla cucina, sul retro si accede alla corte pavimentata, ottima per momenti conviviali con amici e parenti in piena privacy, data dalla siepe.

Nel piano interrato, tramite rampa, si accede al garage doppio, con caricatore per auto elettriche. Si entra poi nella lavanderia, in un piccolo deposito, e nella taverna. La taverna è dotata di camino e penisola, decorati con mattoni, che danno un tocco rustico, caldo e familiare alla stanza.

Al primo piano c'è la zona notte, con due matrimoniali, una singola ampia, ed un bagno. Le due camere matrimoniali sono ciascuna dotata di un piccolo balconcino. Il bagno è finestrato, e dotato sia di doccia che di vasca.

All'ultimo piano, si trova un'ampia mansarda luminosa, che può essere adattata in base alle proprie esigenze. Può essere sia un secondo soggiorno, che un ulteriore camera da letto per ospiti o per garantire privacy ai propri figli adolescenti con un ambiente separato dal resto della casa.

Costruita a metà anni '80, gli impianti sono già tutti a norma. L'impianto elettrico ha il sistema salvavita. I tubi dell'impianto idraulico sono già in PVC. Sfruttando il bonus 110, sono stati rifatti tutti gli infissi esterni, sia finestre che porte, e sono stati installati i pannelli fotovoltaici, inclusa la batteria d'accumulo, garantendo un'ottima efficienza energetica, ed anche un ritorno economico. Riscaldamento autonomo, con una nuova caldaia a condensazione. Infine è stato installato un sistema d'allarme.

Per domande, vi invitiamo a prenotare un incontro in ufficio come sopra indicato.

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